クレール日記

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第23回定例会議 完成できるか‥?


緊張感が高まってきました。

3月末完成に向け多岐にわたる内外装仕上げ作業がある中、それぞれに多くの職人さんの出入りがあります。この全体を統制するためには、その個別の期日目標を明確にしマネジメントできているのか‥? 

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今回はいつもの週間実施工程表ではなく、新たに大きな用紙に記入された工程表が配布されました。
北棟、南棟、共用棟とそれぞれの棟ごとに3枚に分けて完成までの詳細な作業工程が示されています。

南棟から最終仕上げが完了していき、共用棟が最終となります。
そして、すべての工程を終えるのは、各種検査日程の前日です。

この工程表は各作業がその日で終えるべき期日とも言えます。

1日たりとも遅れることができません。




しかし‥ 人材不足が深刻です。

太地町の特養
串本町の特養
那智勝浦町の中学校
ほか多数の現場

東牟婁管内の今年度末完成が必要な工事全て、連日、夜まで猛烈な突貫工事が行われている状況です。どこの現場も応援を呼ぼうにも地元、県内外どこからも集まらないとの事です。

県は大規模災害など不可抗力による理由での工事の遅れといった補助金の繰越し(事故繰越し)は一切認められないと見解を出していますが、災害復興、消費税増税前の駆け込み需要、建築不景気における職人削減による影響など様々な要因により、全国規模で起こっている人材不足による工事の遅れや入札不調、さらには資材・人件費の高騰‥ この異常な社会事情を事故繰越しとは言わずにしても多少は勘案して頂きたいものです。


この社会事情‥
現場の工程管理不足‥
色々と歯がゆい思いをしていますが‥

とにかく私たちの想いが沢山つまったこの「クレール高森」が、十分な余裕を持って丁寧に計画を進めることができないことは本当に悔しいですね。


設計士、現場監督、施工者‥皆、緊張感をもって作業に取り組んでいる状況です。
最後まで精一杯やります。
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# by kuroshioen | 2014-02-18 23:51 | Comments(0)

消臭する壁?

前回ブログタイトル『色、色々‥』にて壁紙(クロス)のカラー選択について述べました。

壁紙はここ数年ではデザインだけでなく、様々な効果をもつ「高機能壁紙」が注目を集めています。これは従来のビニール壁紙に消臭、汚れ防止、吸放湿性、抗菌、表面強化など様々な機能を持たせたものです。そこでインテリアとしてだけではなくその部屋の用途・特性に応じ、その必要な機能を選ぶこともポイントとなります。
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施設設計では特に、「消臭機能」のある壁紙は大変興味深いもので、各社ともに様々な製品が開発されています。消臭機能のある壁紙(クロス)には大きく2つの種類があります。消臭剤を配合したものと、酵素や触媒を利用してニオイを分解するものです。
ペットやタバコ、トイレの臭いなどに効果があると言われています。

リリカラ㈱エアリフレ
光触媒と消臭剤のハイブリッド効果
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ルノン(株)空気を洗う壁紙プラスケア
介護環境に特化した12物質消臭(吸着・分解)タイプ
触媒機能を用い吸着した臭いを水と二酸化炭素に分解、放散してしまうため、半永久的に臭いを取り続けるのです。
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東リ㈱ エアファインパワー(抗菌防臭・消臭タイプ)
短時間で優れた抗菌性能を発揮する銀イオン(Ag+)をプラスし、臭いの元となる雑菌の繁殖を速やかに抑え、臭いの発生を未然に防ぐ「防臭効果」タイプ。抗菌防臭と消臭のダブル効果があるもの。
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「消臭壁紙」に加え施設設計で関心のあるものは「汚れ防止壁紙」「スーパー耐久性壁紙」です。

施設では車椅子や機器を壁にぶつけてしまうことや汚れが気になることが多くあります。せっかくキレイな施設でも壁紙が破れていては台無しです。

「汚れ防止壁紙」は表面に特殊フイルムをラミネート加工されており、汚れを水拭きや中性洗剤を使って簡単に落とすことのできるものです。さらに「表面強化」タイプの「スーパー耐久性壁紙」は、一般のビニール壁紙と比べて、ひっかき傷に対して10倍、衝撃に対して3倍もの耐久性があります。
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実はこの高機能壁紙はコスト的に、これまでの一般的なビニール壁紙とそれほど大きな差がなく是非採用したいものです。

ここで悩ましいのは「消臭機能」に特化したもので「表面強化」という商品が数少なく、どちらかを優先しないといけないということです。

特に各居室にトイレを設置しているクレール高森では、ニオイ対策としてこの「消臭機能」を採用したい所です。一方で車椅子での頻繁な出入りのある個室トイレ、おそらく壁が傷つくことは避けられない‥ 必要とする機能性を悩んだ結果、「表面強化」を優先した壁紙を採用することにしました。

トイレの消臭に関しては換気扇のダクト径を通常の100φではなく、キッチンのレンジフードで用いられる150φとし、換気能力の高い換気扇の採用など換気に様々な工夫をこらし対応しています。
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# by kuroshioen | 2014-02-16 20:38 | Comments(0)

色 色々‥

躯体が完成し内部仕上げ作業が本格化しています。

そこで床材の選択に次いで、壁のクロスや建具の部材、色など内装関係の詳細を全て決めて行かなければなりません。

いつも打ち合わせ場所となる現場事務所の棚には、カタログや取り寄せた建材のサンプルが沢山ならんでいます。もうここまでくると打ち合わせ場所というより‥
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益田一級建築士設計事務所の新宮支所と言える状況ですね。

そして所属設計士は益田滋子氏、鈴木義一氏、そして私も一員‥? といった感じで、あーでないこうでもないと、時には夜まで議論をし最終決定していきます。



先日、リビング、居室、トイレ‥とそれぞれの部屋の壁紙(クロス)を決定しました。
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実は部屋で最も広い面積を占めるのは壁紙(クロス)なのです。またそのカラーは部屋のイメージを決める重要な要素です。一般的には白を基調にしたクロスが用いられていることが多い壁紙ですが、素材感や色、柄の違うものが沢山あり、カタログはとても分厚い一冊となっています。

また壁紙はここ数年ではデザインだけでなく、様々な効果をもつ「高機能壁紙」が注目を集めています。これは従来のビニール壁紙に消臭、汚れ防止、吸放湿性、抗菌、表面強化など様々な機能を持たせたものです。そこでインテリアとしてだけではなくその部屋の用途・特性に応じ、その必要な機能を選ぶこともポイントとなります。


鈴木設計士 
「僕は子供の頃から絵を書くのは得意だけど、色を塗ると次々と重ねてしまって、絵を台無しにしてしまうタイプです。」「益田のセンスは素晴らしい‥。」

という事で‥

設計デザインは鈴木設計士。カラーコーディネートは益田設計士が中心となり進められています。
そこで私を加えた3人で作業に取り組んでいます。

ちなみに、介護現場での経験が豊富で、作業性や効率の検討が得意な小林事務長は‥
「色に関してはイマイチよく分からないので、決定は理事長に一任で‥」と一線を外すことが多いですかね。

このように1年近くもこのメンバーで様々な検討を重ねていると、お互いの特性が見えてきて面白いものです。そしてそれぞれのセンスとアイデアがまとまり最終決定に至ります。

沢山のサンプルの中から候補を選ぶ益田設計士
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有力候補を壁に張り、視点を変えるため日を改めて再度検証

益田設計士の提案でユニットごとに表情の異なる空間設計と、フローリング床材の色‥ に合わせ、居室の壁面の一面だけ色を変え、アクセントとなるよう特色を持たせた壁紙を選んでいます。
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壁の色は基本的に白系統ですが、リビングは開放的な色を、居室に入れば落ち着いた色という考え方で、その色合いは4つのユニットで全て異なります。指し示す組み合わせは南棟1階の居室壁紙です。アクセントとして選ばれたのはうすいうぐいす色の壁紙です。

しかし、色は本当に色々とあります。

カラーコーディネート‥ センスが求められます。
その中からの選択って相当大変だということが伝わりますかね~???
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# by kuroshioen | 2014-02-15 22:19 | Comments(0)

バレンタインデー

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今日2月14日はバレンタインデーですね。

この箱に入っているものは‥


チョコレート?



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ではなく、人工大理石のサンプルです。
チョコレートのような美味しそうな色とりどりのブロックが入っています。
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この中から喫茶コーナーのカウンターテーブルの色を決めました。
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# by kuroshioen | 2014-02-14 08:00 | Comments(0)

第22回定例会議 2月逃げる

週間実施計画工程表のカレンダー日付欄の右端に3月という文字が‥
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実施工程も北棟・南棟・共用棟とそれぞれ内・外装工事という矢印で一括りに表記されていますが、その内容は多岐にわたり、現場では様々な工程が至るところで実施されています。

残す3月のカレンダーに、仕上げ作業すべての工程を埋めることができるか‥
いよいよって感じです。

もう定例会議では工期工程については意見を申していません。
もはや大切なことは議論でななく行動、行動力と結果ですから‥


「1月行く、2月逃げる、三月去る」という言葉があります。

「2月逃る」は二月の「に」の音を使って「にげる」とも言います。正月が終わったばかりと思っていると、もう3月は間近で、2月は格段早く過ぎるように感じるという意味です。

2月は28日しかなく1年間で最も短いひと月です。3月末に完成し、行政による補助金検査を受ける必要のある、クレール高森の工事工程において1日24時間は大変重みのあるものです。

それぞれの持ち場の作業を進めるため、定例会議は手短に終了しています。
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# by kuroshioen | 2014-02-13 11:26 | Comments(0)